โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2568

• เพื่อเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ตามสัญญาที่ทำไว้ก่อนวันที่กำหนดเริ่มโครงการ ทุกวัตถุประสงค์การกู้ในหลักประกันประเภทที่อยู่อาศัย

วงเงิน

•  เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อรายย่อยของธนาคาร

ระยะเวลากู้

• เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อรายย่อยของธนาคาร

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)

- กรณีลูกค้าสวัสดิการ            = 5.302%
- กรณีลูกค้ารายย่อย              = 5.621%
- กรณีซื้ออุปกรณ์ฯ/ชำระหนี้    = 5.943%

หมายเหตุ :

1. MRR ตามประกาศธนาคาร
2. อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR) 
   อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์

ค่าธรรมเนียม

• เป็นไปตามประกาศธนาคาร

คุณสมบัติผู้กู้

• เป็นลูกหนี้เดิม ธอส.ในวันที่ยื่นคำขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต้องไม่มีหนี้ค้างชำระ (กรณีบัญชีเงินกู้มากกว่า 1 บัญชี/หลักประกัน ทุกบัญชีจะต้องไม่มีหนี้ค้างชำระ)
• มีการผ่อนชำระหนี้เงินกู้กับธนาคารมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี นับจากวันทำสัญญาครั้งแรก
• ไม่พิจารณาประวัติการผ่อนชำระหนี้ หรือสถานะในการทำข้อตกลงประนอมหนี้

เอกสาร

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
• ทะเบียนบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

หมายเหตุ **  ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่าง ๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
 

1. ต้องผ่อนชำระเงินกู้กับ ธอส. มาแล้วกี่ปี จึงจะสามารถขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยตาม “โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2568” ได้    
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี นับจากวันทำสัญญาครั้งแรกจึงจะสามารถเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ได้

2. หากเป็นลูกค้าเดิมของธนาคาร และเคยขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้มาแล้ว จะมาขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ตามโครงการนี้อีก ได้หรือไม่    
- ได้ โดยในวันที่ยื่นคำขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต้องไม่มีหนี้ค้างชำระ และมีการผ่อนชำระหนี้เงินกู้กับธนาคารมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี นับ

3. หากมีบัญชีเงินกู้มากกว่า 1 บัญชี/หลักประกัน  แต่ต้องการขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพียงบัญชีเดียว บัญชีอื่นๆ ที่เหลือ ต้องชำระหนี้ค้างก่อนการขอยื่นกู้ทุกบัญชีหรือไม่    
- ลูกค้าต้องชำระหนี้ค้างทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกัน ก่อนการขอยื่นกู้กับธนาคาร ทั้งนี้ หลักประกันต้องไม่ใช่ ที่ดินเปล่า, แฟลต, บ้านเช่า, อาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัยเกิน 2 คูหา, ที่อยู่อาศัยบนที่ราชพัสดุ, กรณีกู้รายย่อย รายย่อยโครงการ หลักประกันเกินแห่งที่ 3 และกรณีกู้รายย่อยโครงการสวัสดิการ หลักประกันเกินแห่งที่ 5

4. การขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยตาม “โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2568” ธนาคารพิจารณาประวัติในการผ่อนชำระเงินกู้หรือไม่    
- ไม่พิจารณาประวัติการผ่อนชำระหนี้ หรือสถานะในการทำข้อตกลงประนอมหนี้

5. บัญชีเงินกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) สามารถเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ตาม “โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2568” ได้หรือไม่    
- ไม่ได้