สินเชื่อบ้านเพิ่มสุข ปี 2568
- กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงิน อนุมัติ และนิติกรรม ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2568
- กำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการ จนกว่าธนาคารจะให้สินเชื่อเต็มวงเงินโครงการ
(ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
กรณีกู้ใหม่ / กู้เพิ่ม
- เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
- เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
วงเงิน / ระยะเวลากู้
วงเงิน
- วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
- วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
ระยะเวลากู้
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 - 5 | = MRR-1.545% ต่อปี |
| ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา | = MRR ต่อปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) = 5.73%
หมายเหตุ :
- MRR ตามประกาศธนาคาร
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ
- เป็นไปตามประกาศของธนาคาร
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติผู้กู้
- ลูกค้าปัจจุบันที่มีประวัติผ่อนชำระดีไม่น้อยกว่า 24 เดือน และไม่มีการค้างชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนด
- เป็นลูกค้าใหม่ / ลูกค้าเดิม ทั้งรายย่อย และ ลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า
- อื่นๆ (ถ้ามี)
** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
คำถามที่พบบ่อย
1. ผลิตภัณฑ์นี้เหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มไหน
- ลูกค้าใหม่ หรือ ลูกค้าที่มีบัญชีเงินกู้กับธนาคารที่ต้องการกู้เพื่อนำไปชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
