สินเชื่อบ้าน ธอส. เพื่อคนไทยในต่างประเทศ

กรณีกู้ใหม่

1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร  หรือห้องชุด
2. เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
3. เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
4. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
5. เพื่อไถ่ถอนที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
6. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม / ขยาย /ซ่อมแซมอาคาร
7. เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
    

วงเงิน

• วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกัน
  • ไม่เกินร้อยละ 85 ของราคารับเป็นหลักประกัน
  • กรณีเกินร้อยละ 85 แต่ไม่เกินเกณฑ์ตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ และต้องไม่เกินร้อยละ 95 ของราคารับเป็นหลักประกัน กำหนดเงื่อนไขให้ซื้อแคชเชียร์เช็ค หรือสลากออมทรัพย์ของธนาคารอาคารสงเคราะห์มาจำนำเป็นหลักประกันหนี้จำนวนไม่น้อยกว่าเงินงวดผ่อนชำระจำนวน 3 งวด การไถ่ถอนจำนองสามารถทำได้ต่อเมื่อผู้กู้ผ่อนชำระเงินกู้ครบ 3 ปี และไม่มีหนี้ค้างชำระ หรือ ผู้กู้ชำระหนี้ปิดบัญชี
• วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

ระยะเวลากู้ 

• ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

อัตราดอกเบี้ย

1. อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 1

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) = 5.85%

2. อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 2 (สำหรับกลุ่มประเทศที่ธนาคารกำหนด)

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) = 5.34%

หมายเหตุ :

1. MRR ตามประกาศธนาคาร
2. อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR) 
   อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์

ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ

• ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ เป็นไปตามประกาศของธนาคาร

คุณสมบัติผู้กู้

•  เป็นคนไทยที่ประกอบอาชีพในประเทศ
• เป็นคนไทยในต่างประเทศมีรายได้จากคู่สมรสซึ่งเป็นคนต่างชาติ

• ให้ผู้กู้ชำระหนี้เงินกู้ที่ต่างประเทศ ผ่านช่องทางที่ธนาคารเปิดให้บริการร่วมกับ บริษัท ซันเกทเวย์ จำกัด

1. ผลิตภัณฑ์นี้เหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มไหน
- ลูกค้าคนไทยที่ประกอบอาชีพในต่างประเทศ

2. กลุ่มประเทศที่ธนาคารกำหนดมีประเทศอะไรบ้าง
- กลุ่มประเทศที่มีขนาดใหญ่ หรือมีระบบเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งในภูมิภาคต่างๆ และประเทศในกลุ่มอาเซียน