สินเชื่อซ่อม – แต่ง

1. เพื่อต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร
2. เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย

หมายเหตุ : นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้นบ้านเช่าและแฟลต
 

วงเงิน

• วงเงินให้กู้เพิ่มสูงสุดไม่เกิน  100,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน

ระยะเวลากู้ 

• ระยะเวลาขอกู้สูงสุดไม่เกิน 3 ปี และอายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
   

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)  =     1.00%

หมายเหตุ :

1. MRR ตามประกาศธนาคาร
2. อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR) 
   อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 แสนบาท ระยะเวลากู้ 3 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์

ค่าธรรมเนียม

• ผู้กู้ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900 บาท)
   

คุณสมบัติผู้กู้

1. ลูกค้าเดิม ธอส. ที่มีการผ่อนชำระหนี้เงินกู้กับธนาคารมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี นับจากวันทำสัญญาครั้งแรก และมีประวัติการผ่อนชำระหนี้ที่ดีสม่ำเสมอทุกเดือนไม่น้อยกว่า 12 เดือน
2. วงเงินกู้เดิมภายใต้หลักประกันสูงสุดไม่เกิน 5,000,000 บาท

เอกสาร

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
• ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี) 

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

• หนังสือรับรองเงินเดือน
• สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน / หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
• สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนบริษัท / ห้างหุ้นส่วนฯ
• หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
• รูปถ่ายกิจการ
• สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

• สำเนาสัญญากู้เงิน / สัญญาจำนอง
• หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
• สำเนาโฉนดที่ดิน / น.ส.3ก. / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า  
• ใบอนุญาตต่อเติมอาคาร / แบบแปลน /  สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
• อื่นๆ (ถ้ามี)

หมายเหตุ **  ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่าง ๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **

1. ปัจจุบันกู้กับ ธอส. โดยทำสัญญากู้เงินกับธนาคารไม่ถึง 2 ปี สามารถใช้ “สินเชื่อซ่อม – แต่ง” ได้หรือไม่    
- ไม่ได้ เนื่องจากผู้กู้ต้องมีการผ่อนชำระหนี้เงินกู้กับธนาคารมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี นับจากวันทำสัญญาครั้งแรก

2. กรณีกู้ซื้อห้องชุด วงเงินกู้ 6 ล้านบาท สามารถใช้ “สินเชื่อซ่อม – แต่ง” ได้หรือไม่    
- ไม่ได้ เนื่องจากวงเงินกู้เดิมต้องไม่เกิน 5 ล้านบาท

3. หากขอกู้ภายใต้ “สินเชื่อซ่อม – แต่ง” วงเงิน 1 หมื่นบาท ได้หรือไม่    
- ไม่ได้ เนื่องจากวงเงินขอกู้ขั้นต่ำในครั้งนี้ต้องไม่น้อยกว่า 20,000 บาท และวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท

4. ผู้กู้ต้องแสดงเอกสารรายได้ เพื่อใช้ประกอบการยื่นกู้“สินเชื่อซ่อม – แต่ง” หรือไม่    
- ผู้กู้ต้องแสดงเอกสารรายได้ที่เป็นปัจจุบัน เพื่อใช้ประกอบการวิเคราะห์รายได้

5. หลักประกันต้องประเมินราคาใหม่หรือไม่    

- กรณีกู้เพิ่มไม่เกินวงเงินจำนองเดิมไม่ต้องประเมินราคาหลักประกันใหม่
- กรณีกู้เพิ่มเกินวงเงินจำนองเดิมต้องประเมินราคาหลักประกันใหม่ ทั้งนี้ ผู้กู้ได้รับสิทธิฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน

6. กรณีกู้เพิ่มผู้กู้ต้องไปจดทะเบียนการจำนองเพิ่มที่สำนักงานที่ดินหรือไม่    
- ไม่ต้อง