สินเชื่อ Mild Home ปี 2567
- กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ ตั้งแต่วันที่ 17 เมษายน – 30 ธันวาคม 2567
- กำหนดระยะเวลาอนุมัติ และนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567
(ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
กรณีกู้ใหม่
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
- เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส.
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
หมายเหตุ : นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า
วงเงิน / ระยะเวลากู้
วงเงิน
- วงเงินให้กู้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันมากกว่า 3 ล้านบาทขึ้นไป
- กรณีขอกู้มากกว่า 1 บัญชี บัญชีร่วมสามารถใช้อัตราดอกเบี้ยโครงการอื่นได้ โดยวงเงินกู้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันต้องมากกว่า 3 ล้านบาทขึ้นไป
- วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
- วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
ระยะเวลากู้
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 | = 1.90% ต่อปี |
| ปีที่ 2 | = 2.90% ต่อปี |
| ปีที่ 3 | = 3.90% ต่อปี |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | |
| - กรณีลูกค้าสวัสดิการ | = MRR-1.00% ต่อปี |
| - กรณีลูกค้ารายย่อย | = MRR-0.50% ต่อปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)
- กรณีลูกค้าสวัสดิการ = 4.78%
- กรณีลูกค้ารายย่อย = 5.11%
หมายเหตุ :
- MRR ตามประกาศธนาคาร
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ
- เป็นไปตามประกาศธนาคารอาคารสงเคราะห์
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
- สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด อช.2 ทุกหน้า
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่าง ๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
คำถามที่พบบ่อย
1. ผลิตภัณฑ์นี้เหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มไหน
-วงเงินให้กู้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันมากกว่า 3 ล้านบาทขึ้นไป และกรณีขอกู้มากกว่า 1 บัญชี
บัญชีร่วมสามารถใช้อัตราดอกเบี้ยโครงการอื่นได้ โดยวงเงินกู้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันต้องมากกว่า 3 ล้านบาทขึ้นไป
2. สามารถกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยโดยใช้อัตราดอกเบี้ยโครงการนี้ได้หรือไม่
-ไม่สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยโครงการนี้ได้ แต่ลูกค้าสามารถกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์ฯ โครงการอื่นของธนาคารได้ อาทิ สินเชื่อพร้อมใช้ เป็นต้น
3. ธนาคารบังคับทำประกันชีวิตพร้อมกับการกู้ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือไม่
-ไม่บังคับ ลูกค้ามีสิทธิเลือกที่จะทำหรือไม่ทำประกันชีวิต โดยไม่มีผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ และการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์สินเชื่อตามโครงการนี้
