สินเชื่อบ้านอยู่เย็น เป็นสุข ปี 2567
- กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงิน ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2567 – วันที่ 30 ธันวาคม 2567
- กำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายใน 30 ธันวาคม 2567
(ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
กรณีกู้ใหม่
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซม
- เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ (เฉพาะ Solar Roof เท่านั้น)
กรณีกู้เพิ่ม
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร / ต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซม
- เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ (เฉพาะ Solar Roof เท่านั้น)
กรณีกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)
- เพื่อขอกู้พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
วงเงิน / ระยะเวลากู้
วงเงิน
- วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
- วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
ระยะเวลากู้
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 | = 2.40% ต่อปี |
| ปีที่ 2 - 3 | = 3.45% ต่อปี |
| ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา | |
| - กรณีลูกค้าสวัสดิการ | = MRR-1.50% ต่อปี |
| - กรณีลูกค้ารายย่อย | = MRR-0.50% ต่อปี |
| - กรณีกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ | = MRR ต่อปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)
- ลูกค้าสวัสดิการ = 4.54%
- ลูกค้ารายย่อย = 5.18%
- อุปกรณ์ฯ = 5.50%
หมายเหตุ :
- MRR ตามประกาศธนาคาร
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ
- เป็นไปตามประกาศธนาคาร
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติผู้กู้
- ต้องซื้อ/ปลูกสร้าง/ปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่มีการออกแบบ หรือ ใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงานตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
- ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรร (FT/LTF/SFT/RFT/BZP)ที่เป็นที่อยู่อาศัยประหยัดพลังงาน
- เป็นลูกค้าสวัสดิการ และลูกค้ารายย่อยทั่วไป
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
- สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก
** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
คำถามที่พบบ่อย
1. ผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มไหน
- ลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านประหยัดพลังงาน หรือ บ้านที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
